{"id":9677,"date":"2016-05-06T04:37:42","date_gmt":"2016-05-06T04:37:42","guid":{"rendered":"http:\/\/willizblog.de\/?p=9677"},"modified":"2016-05-23T10:20:58","modified_gmt":"2016-05-23T10:20:58","slug":"abriss-von-tostedts-schandfleck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/willizblog.de\/?p=9677","title":{"rendered":"Abriss von \u201cTostedts Schandfleck\u201d"},"content":{"rendered":"

Es tut sich etwas im St\u00e4dtchen Tostedt: Das bisher brachliegende Gewerbegrundst\u00fcck am Bahnhof Tostedt zwischen Morlaasstra\u00dfe und der Stra\u00dfe \u201eAm Bahnhof\u201c (allgemein als \u201aFabrikgel\u00e4nde\u2018 bezeichnet) hat mit der Planungsgemeinschaft Nord GmbH aus Rotenburg (PGN)<\/a> einen neuen Eigent\u00fcmer gefunden. Auf dem vom B\u00fcrgermeister der Gemeinde Tostedt, Herrn Netzel (SPD), als \u201eSchandfleck\u201c bezeichnetem Grund und Boden soll nun Wohnraum entstehen. Eigentlich ist das Grundst\u00fcck (ausgewiesen als \u201eAm Bahnhof 9\/9a\u201c) wie auch die H\u00e4user in der Morlaasstra\u00dfe lt. Bebauungsplan Nr. 22 \u201aKarlstra\u00dfe\u2018 ein Mischgebiet, auf dem lediglich zweigeschossige Wohnungen f\u00fcr Betriebsinhaber und -leiter, Aufsichts- und Bereitschaftspersonen gebaut werden d\u00fcrften (ich berichtete am 06.03.2015 bereits davon: \u201cTostedts Schandfleck\u201d zum Kauf angeboten<\/a>).<\/p>\n

Laut Hamburger Abendblatt vom 14.01.2014<\/a> hatte der damalige Eigent\u00fcmer, die Familie Koch-D\u00f6rnbrack, bereits eine Wohnbebauung auf dem Gel\u00e4nde vorgesehen:<\/p>\n

Seit langem hoffen die Tostedter darauf, dass die Gewerbebrache an der Stra\u00dfe „Am Bahnhof“ in Tostedt verschwindet. Jetzt scheint es endlich so weit zu sein. Der Gemeinderat hat daf\u00fcr jetzt die Voraussetzungen geschaffen, indem er sein Okay gegeben hat, den Bebauungsplan zu \u00e4ndern.<\/em><\/p>\n

Das Architektenb\u00fcro Renner Hainke Wirth aus Hamburg hatte die Pl\u00e4ne in der j\u00fcngsten Gemeinderatssitzung in Tostedt vorgestellt. Danach soll zur Bahnseite hin ein mehrgeschossiges Geb\u00e4ude entstehen, um vom L\u00e4rm auf den Schienen abzuschirmen. In dem Geb\u00e4ude soll Platz f\u00fcr 30 Wohneinheiten sein, in denen sowohl Familien als auch Alleinstehende und \u00e4ltere B\u00fcrger unterkommen k\u00f6nnen. „Wir haben erfahren, dass es in Tostedt besonders an kleinen Wohnungen mangelt“, sagte Architektin Karin Renner.<\/em><\/p>\n

Die Verwaltung unterst\u00fctzt die Bem\u00fchungen. Auch die Politik hat mit ihrem einstimmigen Votum pro Wohnbebauung ein positives Signal gegeben. Neben den Wohnungen sollen aber auch Gesch\u00e4fte in dem Geb\u00e4ude ihren Platz finden wie beispielsweise eine Apotheke. Aber auch ein \u00c4rztezentrum ist im Gespr\u00e4ch.<\/em><\/p>\n

Die Pl\u00e4ne haben sich dann zerschlagen und der Eigent\u00fcmer wechselte. Heute vor zwei Wochen r\u00fcckten nun Bagger an, um die alte Lagerhalle aus Wellblech und diverse bereits teilverfallene Geb\u00e4ude auf dem Grundst\u00fcck abzurei\u00dfen. Die Abrissarbeiten sind sowohl beim Landkreis Harburg als auch bei der Gemeinde Tostedt (rechtlich nicht erforderlich) angezeigt worden. Die Planungsgemeinschaft Nord GmbH (PGN) will nun ihre Planung f\u00fcr die Realisierung von Wohnraum, in Anlehnung an die bereits zum Grundsatzbeschluss des Rates zu diesem Areal im Jahre 2014 vorgestellten Planung, in Sitzung des Planungs- und Umweltausschuss am 23.08.2016 vorstellen.<\/p>\n

\"Tostedt,<\/p>\n

Nach unseren bisherigen Erkenntnissen soll wie in der Planung der Architektenb\u00fcro Renner Hainke Wirth aus Hamburg zur Bahnseite hin ein mehrgeschossiges Geb\u00e4ude mit rund 36 Wohneinheiten entstehen. Vor dem Haus sind PKW-Stellpl\u00e4tze vorgesehen. Dahinter sollen so genannte Stadth\u00e4user entstehen. Von 16 St\u00fcck ist die Rede. Die Zufahrt hierzu soll \u00fcber die Poststra\u00dfe erfolgen. Insgesamt wird mit \u00fcber 100 Wohneinheiten gerechnet. Das Grundst\u00fcck hat die Gr\u00f6\u00dfe von etwa 7000 m\u00b2.<\/p>\n

\"Tostedt,<\/p>\n

Inzwischen sind weitere Termine angek\u00fcndigt. So ist durch die PGN f\u00fcr die 23. Kalenderwoche (6. \u2013 10. Juni) eine Informationsveranstaltung geplant. Baubeginn soll im n\u00e4chsten Jahr sein.<\/p>\n