{"id":9850,"date":"2016-11-23T13:52:26","date_gmt":"2016-11-23T13:52:26","guid":{"rendered":"http:\/\/willizblog.de\/?p=9850"},"modified":"2016-11-26T14:55:18","modified_gmt":"2016-11-26T14:55:18","slug":"bauplanung-am-bahnhof-99a-in-tostedt-4-die-ausschusssitzung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/willizblog.de\/?p=9850","title":{"rendered":"Bauplanung \u201aAm Bahnhof 9\/9a\u2018 in Tostedt (4): Die Ausschusssitzung"},"content":{"rendered":"

Morgen Abend ist es soweit: Das Bauvorhaben \u201eAm Bahnhof 9\/9a\u201c in Tostedt<\/a> steht als Tagesordnungspunkt 8 auf der Tagesordnung des Planungs- und Umweltausschusses der Gemeinde Tostedt. Die Sitzung findet um 18 Uhr in der Grundschule Tostedt, Poststra\u00dfe 16 b, statt:<\/p>\n

Bebauungsplan Nr. 22 „Karlstra\u00dfe“, 2. \u00c4nderung<\/strong>
\na.) Beschluss zur Einleitung einer 2. \u00c4nderung gem\u00e4\u00df \u00a7 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit \u00a7 13 a BauGB
\nb.) Beschluss zur Durchf\u00fchrung der \u00f6ffentlichen Auslegung gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 2 BauGB
\nc.) Beschluss zur Durchf\u00fchrung der Beh\u00f6rdenbeteiligung gem. \u00a7 4 Abs.2 BauGB<\/em><\/p>\n

Am Ende dieser Ausschusssitzung soll die \u00c4nderung des genannten Bebauungsplanes stehen. Die Unterlagen mit der Schilderung des Sachverhaltes sind online<\/a> abrufbar (alles in einer PDF-Datei<\/a>).<\/p>\n

Die Bauherrengemeinschaft Tostedt GbR, vertreten durch Herrn Behrens, Herrn Ehlers und Herrn Neumann aus Rotenburg (W\u00fcmme), hat mit Schreiben vom 28. Juli 2016 einen Antrag auf \u00c4nderung des Bebauungsplans Nr. 22 \u201eKarlstra\u00dfe\u201c eingereicht. Seit ca. Ende 2015 ist die Bauherrengemeinschaft Tostedt GbR Eigent\u00fcmerin des D\u00f6rnbrack-Gel\u00e4ndes. Die Stadtplanung und auch die Hochbauplanung werden vom Planungsb\u00fcro PGN aus Rotenburg (W\u00fcmme) erstellt, da u.a. Herr Behrens und Herr Neumann Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der PGN sind.<\/p>\n

\"Konzept
\nKonzept K \u2013 Am Bahnhof 9 \u2013 Tostedt \u00a9 PGN<\/p>\n

Die jetzige Planung sieht schon etwas anders aus als damals bei der Informationsveranstaltung der PGN<\/a> vorgestellt. Auf eine Zuwegung von der Poststra\u00dfe her wurde verzichtet. Diese Anbindung soll nun lediglich als Fu\u00df- und Radweg genutzt werden. Damit entfallen auch die PKW-Stellpl\u00e4tze im hinteren, an die Grundst\u00fccke in der Morlaasstra\u00dfe angrenzenden Bereich. Allerdings ist das hintere Haus mit 10 Wohneinheiten n\u00e4her an eben diese Grundst\u00fccke in der Morlaasstra\u00dfe ger\u00fcckt, was von den Betroffenen dort mit wenig Begeisterung aufgenommen wurde.<\/p>\n

Ich will hier nicht ins Detail gehen. Ein Punkt scheint mir aber doch sehr interessant zu sein. Es geht um die M\u00f6glichkeit des sozialen Wohnungsbaues. Im dem vorgefassten Sachverhalt zu diesem Bauvorhaben steht:<\/p>\n

Im Zusammenhang mit der Gr\u00fcndung einer Wohnungsbaugesellschaft im Landkreis Harburg hat die Verwaltung die Bauherrengemeinschaft auf die M\u00f6glichkeit des sozialen Wohnungsbaus hingewiesen. Die Schaffung von Mietwohnungen ist auch mit der vorliegenden B-Plan\u00e4nderung vorrangiges Ziel.<\/em><\/p>\n

Der \u00a7 9 Absatz 1 Nr. 8 BauGB erm\u00f6glicht hierzu die Festsetzung von Fl\u00e4chen, auf denen nur Wohngeb\u00e4ude errichtet werden d\u00fcrfen, die f\u00fcr Personengruppen mit besonderem Wohnbedarf bestimmt sind. In den B-Pl\u00e4nen k\u00f6nnen somit Fl\u00e4chen und Prozentanteile f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau vorgesehen werden.<\/em><\/p>\n

Bei der erw\u00e4hnten Informationsveranstaltung der PGN verk\u00fcndete Herr Behrens, einer der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der PGN, dass Sozialwohnungen NICHT vorgesehen sind. Im Gegenteil: Aus den Gespr\u00e4chen war abzulesen, dass die Wohnh\u00e4user aller Voraussicht nach verkauft werden sollen, also als Spekulationsobjekte dienen k\u00f6nnten (siehe hierzu meine Beitrag Betongold<\/a>). Ich bin gespannt, was hierzu bei der Ausschusssitzung herauskommt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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