{"id":9855,"date":"2016-11-29T06:16:08","date_gmt":"2016-11-29T06:16:08","guid":{"rendered":"http:\/\/willizblog.de\/?p=9855"},"modified":"2016-11-29T06:16:08","modified_gmt":"2016-11-29T06:16:08","slug":"bauplanung-am-bahnhof-99a-in-tostedt-5-beschluss-des-ausschusses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/willizblog.de\/?p=9855","title":{"rendered":"Bauplanung \u201aAm Bahnhof 9\/9a\u2018 in Tostedt (5): Beschluss des Ausschusses"},"content":{"rendered":"

An manchen Tagen sagt man sich am Abend, dass es besser gewesen w\u00e4re, im Bett zu bleiben. Aber dann gibt es auch Tage, da l\u00e4uft alles wie geschmiert \u2013 so wie am letzten Donnerstag. Mein Zug zur Arbeit nach Hamburg war p\u00fcnktlich. Auf der Arbeit gab es keine gr\u00f6\u00dferen Probleme, der Zug nach Hause war auch gut in der Zeit. Zudem stellte das Schweizer Fernsehen SRF endlich die 10. und letzte Folge der 1. Staffel der Serie Fargo<\/a> ins Netz (dazu in den n\u00e4chsten Tagen mehr \u2026). So sollte auch der Abend eigentlich positiv verlaufen \u2026<\/p>\n

Lange Vorrede \u2026 Am Donnerstag fand die Sitzung des Planungs- und Umweltausschusses der Gemeinde Tostedt<\/a> statt. Und ziemlich am Anfang ging es im Tagesordnungspunkt 8 um den Antrag der Bauherrengemeinschaft Tostedt GbR, vertreten durch Herrn Behrens, Herrn Ehlers und Herrn Neumann aus Rotenburg (W\u00fcmme), auf \u00c4nderung des Bebauungsplans Nr. 22 \u201eKarlstra\u00dfe\u201c \u2013 also um das Bauvorhaben \u201aAm Bahnhof 9\/9a\u2018 in Tostedt.<\/p>\n

Nach der Vorstellung durch die Herren Behrens (Bauplanung) und Dierks (stadtplanerische Aspekte) kam Herr Gerhard Netzel, B\u00fcrgermeister der Gemeinde Tostedt, gleich auf den kritischen Punkt zu sprechen. Wie bereits berichtet wurde auf eine Zuwegung von der Poststra\u00dfe her verzichtet. Diese Anbindung soll nun lediglich als Fu\u00df- und Radweg genutzt werden. Damit entfallen auch die PKW-Stellpl\u00e4tze im hinteren, an die Grundst\u00fccke in der Morlaasstra\u00dfe angrenzenden Bereich. Allerdings ist das hintere Haus mit 10 Wohneinheiten n\u00e4her an eben diese Grundst\u00fccke in der Morlaasstra\u00dfe ger\u00fcckt, was von den Betroffenen dort mit wenig Begeisterung aufgenommen wurde. Herr Netzel \u201aempfahl\u2018, dieses Haus an das davorstehende \u201aanzubinden\u2018 \u2013 \u201e\u2026 oder ganz weg!\u201c. Entsprechende Unterst\u00fctzung bekam er von Frau Nadja Weippert von B\u00fcdnis 90\/Die Gr\u00fcnen. Auch Herr Wolfgang Zahn von der CDU deutete Entsprechendes an.<\/p>\n

\"Abb.
\nAbb. 1: Konzept K \u2013 Am Bahnhof 9 \u2013 Tostedt \u00a9 PGN<\/p>\n

Herrn Behrens, PGN bzw. Bauherrengemeinschaft Tostedt GbR, modifizierte daraufhin den Antrag: Das Haus soll nur halb so gro\u00df werden und eben wie angesprochen an das andere Haus angebunden werden. Damit w\u00fcrde sich dann auch die Anzahl der bisher geplanten 147 PKW-Stellpl\u00e4tze reduzieren. Im Nachgespr\u00e4ch gab es zwischen Anwohnern der Morlaasstra\u00dfe und den Herren Neumann und Ehlern von der PGN hierum noch eine Diskussion. Herr Behrens best\u00e4tigte dann aber ausdr\u00fccklich die oben ausgef\u00fchrte \u00c4nderung und zeichnete eigenh\u00e4ndig in eine Grafik diese \u00c4nderung ein (Abb. 3)<\/p>\n

Frau Weippert stellte fest, dass dadurch u.a. die B\u00e4ume 14 und 15, die sonst gef\u00e4llt werden sollten, erhalten bleiben k\u00f6nnten. Entsprechendes wurde dann auch protokolliert. Die Baumf\u00e4llaktion soll \u00fcbrigens – von Herrn Behrens sp\u00e4ter in einem informellen Gespr\u00e4ch ge\u00e4u\u00dfert \u2013 nicht mehr in diesem Jahr, sondern voraussichtlich im Januar oder Februar 2017 erfolgen. Herrn Neumann von der PGN versprach, die Anwohner in der Morlaasstra\u00dfe zuvor entsprechen zu informieren.<\/p>\n

\"Abb.
\nAbb. 2: Planausschnitt mit Darstellung der begutachteten B\u00e4ume \u00a9 PGN\/Grewe Baumpflege – in rot von mir modifizierte Planung (halbes Haus 5 r\u00fcckt an Haus 4)<\/p>\n

Der geplante Spielplatz (in Abb. 3 aufgef\u00fchrt) soll auf Vorschlag der Verwaltung entfallen. Daf\u00fcr soll der Spielplatz in der Morlaasstra\u00dfe \u201aaufgeh\u00fcbscht\u2018 werden. Die Kontaktaufnahme der neu zugezogenen zu den \u201aeinheimischen‘ Kindern soll so erleichtert werden.<\/p>\n

\"Abb.
\nAbb. 3: Von Herrn Behrens eigenh\u00e4ngig eingezeichnete \u00c4nderung der bisherigen Planvorstellung \u00a9 PGN<\/p>\n

In der anf\u00e4nglichen Vorstellung des Bauvorhabens durch Herrn Behrens wurde erkl\u00e4rt, dass die H\u00e4user im Innenbereich barrierefrei sein werden, um besonders auch \u00e4lteren Menschen Wohnraum zu bieten. Wenn ich das richtig verstanden habe, dann werden im Hauptgeb\u00e4ude (die H\u00e4userfront zur Stra\u00dfe \u201aAm Bahnhof\u2018) Sozialwohnungen zum Preis von zz. 5,60 \u20ac\/qm angeboten werden. Die anderen H\u00e4user werden frei finanziert sein (Herr Behrens erw\u00e4hnte bei der Informationsveranstaltung vom 09.06.2016 einen Preis von zz. 8 \u20ac\/qm \u2013 jetzt wurden allerdings bereits 14 \u20ac\/qm angesprochen).<\/p>\n

Unter Ber\u00fccksichtigung dieser Anpassungen wurde die \u00c4nderung des Bebauungsplanes Nr. 22 ‚Karlstra\u00dfe‘ beschlossen. Ich denke, dass alle Seiten zufrieden sein k\u00f6nnen. Wie es am Ende aussieht, wird sich nat\u00fcrlich erst zeigen, wenn die H\u00e4user stehen und die Mieter eingezogen sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

An manchen Tagen sagt man sich am Abend, dass es besser gewesen w\u00e4re, im Bett zu bleiben. Aber dann gibt es auch Tage, da l\u00e4uft alles wie geschmiert \u2013 so wie am letzten Donnerstag. Mein Zug zur Arbeit nach Hamburg war p\u00fcnktlich. Auf der Arbeit gab es keine gr\u00f6\u00dferen Probleme, der Zug nach Hause war … Bauplanung \u201aAm Bahnhof 9\/9a\u2018 in Tostedt (5): Beschluss des Ausschusses<\/span> weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9855"}],"collection":[{"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9855"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9855\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/willizblog.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}